Kolejny owocny poniedziałek w NatHome Nieruchomości

Po wielu tygodniach intensywnej pracy doprowadziłam strony do zawarcia warunkowej umowy sprzedaży ziemi rolnej w Błądzikowie, a ponadto… nabywcę po raz kolejny znalazłam bez pomocy portali internetowych! 

Transakcja sprzedaży ziemi rolnej musi uwzględniać szereg aspektów, między innymi ewentualność pierwokupu ze strony Agencji Nieruchomości Rolnych.

Co oznacza warunkowa umowa sprzedaży?

Jest to rodzaj umowy, która została zawarta pod pewnym, określonym warunkiem i może wywołać skutki prawne (przeniesienie własności) dopiero po spełnieniu tego warunku.

Co to za warunek?

Warunkową umowę sprzedaży nieruchomości rolnej należy przesłać do oddziału terenowego KOWR, właściwego ze względu na miejsce położenia danej nieruchomości. Ze swojej strony, dodatkowo dołączam wniosek o rozpatrzenie decyzji w trybie pilnym.

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może skorzystać z prawa pierwokupu i nabycia nieruchomości w terminie miesiąca od otrzymania warunkowej umowy sprzedaży, choć zdarza się to niezwykle rzadko.

Czy umowa warunkowa jest wiążącą?

Umowa warunkowa ma charakter zobowiązujący.

Nie działa ona jak klasyczna umowa kupna – sprzedaży.

Dopiero, gdy zajdzie określony warunek należy podpisać właściwą umowę – przeniesienia własności 

Przypominam również, że w ramach zakupu ziemi rolnej powyżej 1ha dla inwestorów, nie posiadających statusu rolnika indywidualnego, przeprowadzam kupującego przez całą procedurę KOWR. Warunkiem jest posiadanie przynajmniej dyplomu kwalifikacyjnego bądź innego dokumentu, spełniającego przesłanki do otrzymania zgody na nabycie.

Dzięki osobistemu stawiennictwu w oddziale, uzyskuję dokument w ekspresowym tempie

W sąsiedztwie pozostało jeszcze 6 działek rolnych z widokiem na zatokę! 

Oferty nie są publikowane.

Serdecznie zapraszam do kontaktu 

___________________________________________

NatHome Nieruchomości Natalia Wenta

Puck, ul. Morskiego Dywizjonu Lotniczego 7

888-650-133